川崎には工場がたくさんあるので、貸し工場を借りるならおすすめのエリアだと思います。
わたしの勤めている会社でも、新しく工場を立ち上げることになったのですが、
交通のアクセスもよく、東京にも近いということで川崎エリアに決めました。
羽田空港に近いというのも、ポイントだと思います。
ところで工場用の物件というのは、なかなか一般の不動産屋さんでは見つからないので、
探すのには苦労がありました。
最終的には、貸店舗や工場などの事業用の物件に特化している
「加瀬テナントサービス」のサイトから見つけることが出来ました。
あちこちの不動産屋さんを周るよりも、
こうした事業用物件の専門業者を利用して探すのが、一番効率的だと思いますよ。